Недвижимость

26 октября 2023 г.

65

Ипотека по QR-коду

Что такое ипотека по QR-коду

Ипотека по QR-коду или, как ее еще называют, ипотека “в одно касание” – это способ оформления жилищного кредита без заполнения анкеты и сбора многочисленных документов. 

Чтобы подать заявку в банк на одобрение ипотеки, потенциальному заемщику необходимо лишь отсканировать QR-код мобильным телефоном. Такой код банки размещают на партнерских платформах, например, на сайтах застройщиков или на порталах с объявлениями о продаже квартир. 

После сканирования заявка на ипотеку отправляется в банк. В случае положительного решения кандидат получает предварительное одобрение по всем актуальным ипотечным программам. 

Пока что инновационный способ согласования ипотеки внедрил только один банк – “Дом.РФ”. В ближайшем будущем некоторые крупные кредитные организации также намерены запустить аналогичную технологию. Например, ВТБ в скором времени планирует использовать дистанционный метод одобрения и заключения ипотеки под названием “0 полей”.

Существенное преимущество новой технологии от “Дом.РФ” в том, ипотечная сделка может проходить полностью в удаленном формате. Приходить в банк, чтобы подписать договор на ипотеку, необязательно.

Как банк получает информацию о потенциальном заемщике? При подаче заявки по QR-коду все необходимые сведения автоматически загружаются из профиля клиента на “Госуслугах”. При помощи Единой системы идентификации и аутентификации банк оперативно проверяет данные о доходах и имуществе клиента, а также информацию о его кредитной истории.

Плюсы и минусы

Преимущества оформления жилищного кредита по QR-коду:

  • удобство и быстрота заключения ипотечной сделки;

  • клиенту не придется собирать множество документов и посещать различные инстанции;

  • снижается вероятность ошибок из-за человеческого фактора, так как сведения поступают в банк автоматически.

Главный минус ипотеки по QR-коду – риски утечки персональных данных и вероятных случаев мошенничества. В связи с этим некоторые граждане предпочитают не пользоваться дистанционными сервисами и не доверяют “Госуслугам”. В любом случае, способ стандартного оформления жилищного займа никуда не исчезнет. В планах банка “Дом.РФ” перевести ипотечные сделки в онлайн формат примерно для 50% заемщиков.

Первая в России ипотечная сделка по QR-коду

Первая ипотека по QR-коду была оформлена в конце лета 2023 года семьей из Тюмени. Заемщики отсканировали код на партнерском сайте и далее получили одобрение по всем ипотечным программам банка “Дом.РФ”. Семья с двумя детьми оформила “Семейную ипотеку” на 6 млн рублей для покупки жилья от застройщика. Документы по сделке были подписаны заемщиками лично в отделении банка.